Проектировщики и изыскатели о саморегулировании в Тюмени

По мнению строителей, проектировщиков и изыскателей Тюменской области, отсутствие незарегистрированных саморегулируемых организаций (СРО) в регионе - не повод для беспокойства, поскольку до окончания срока действия выданных лицензий осталось еще полгода, а для создания СРО строится необходимый плацдарм: создаются некоммерческие партнерства (НП), выбираются исполнительные аппараты, готовятся необходимые для регистрации НП и получения статуса СРО пакеты документов, привлекаются участники, ведется работа по наполнению компенсационного фонда.

В связи с отменой лицензирования с 1 января текущего года в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий в пользу создания СРО, одной из основных функций которой становится выдача допусков к тем или иным видам строительных работ, на очередном заседании пресс-клуба "КВ - диалоги о недвижимости" обсуждались вопросы готовности представителей строительной сферы к осуществлению этих нововведений, а также проблемы, сопутствующие процессу кардинальных изменений.

Компании, срок действия лицензий которых истекает в 2009 году, могут продолжить работу уже исключительно в рамках закона о СРО. Остальные строительные фирмы имеют в наличии время до 1 января 2010 года, когда закон заработает в полной мере.

148-й ФЗ предполагает существование СРО трех направлений: строительство, проектирование и инженерные изыскания. Желающим создать саморегулируемую организацию следует учитывать ряд требований:

• иметь в наличии не менее 100 участников (для строителей) и не менее 50 участников (для проектировщиков и изыскателей);
• сформировать компенсационный фонд путем внесения в "общий котел" каждым участником организации суммы в размере 1 млн. рублей (для строителей) и 500 тыс. рублей (для проектировщиков и изыскателей), либо 300 тыс. рублей в совокупности со страхованием гражданской ответственности (30 - 50 тыс. рублей).

Из-за отсутствия денежных средств у некоторых компаний, а, кроме того, ввиду неосведомленности представителей строительной сферы о том, что следовать новому закону обязаны также и обладатели лицензий со сроком действия, истекающим через несколько лет, возникает проблема с накоплением компенсационного фонда, наличие которого является обязательным условием получения некоммерческим партнерством статуса саморегулируемой организации. Поэтому на данном этапе очень важно информировать представителей строительных компаний обо всех нюансах, касающихся вопроса создания СРО.

В процессе реализации закона о саморегулировании в строительстве возникают и такие проблемы, как техническая неподготовленность, неподготовленность кадров, пробелы в законодательстве и нехватка законодательных актов. Все это существенно влияет на его полноценную работу.

На заседании пресс-клуба эксперты не смогли найти ответы на некоторые вопросы, в частности, каким образом узкоспециализированные или малочисленные компании, не обладающие достаточными финансовыми средствами, могут получить допуски к работам. Непонятно также, что будет с компаниями, которые по тем или иным причинам не имеют возможности по истечении срока лицензии вступить в СРО. Как считают участники заседания, на сегодняшний день приоритетными являются организационные вопросы и новые механизмы контроля сферы строительства; остальное покажет время.