Какую деятельность осуществляют оценочные компании.

Самым серьезным и трудным типом оценочной деятельности является оценка стоимости бизнеса. Оценка стоимости бизнеса требуется при реализации фирмы, в ситуациях с судебными исками, при сравнении компании с конкурентами, а также для определения выгоды и степени риска инвестирования в бизнес. Относительно размера фирмы и сложности осуществления, оценка стоимости бизнеса может быть проведена в срок от 7-ми дней до полутора месяцев.

Оценка стоимости бизнеса является комплексным мероприятием, которое включает в себя ряд отдельных узких типов оценки. Чтобы грамотно определить стоимость компании, необходимы такие типы оценки как, оценка имущества, оценка нематериальных активов, оценка интеллектуальной собственности и иных ценностей, которые принадлежат компании. Во время оценки специалист на основании учредительной документации, готовит развернутую отчетность. В одной ситуации, в отчете описывается рыночная цена компании и определяется, на основании какой информации она была определена. В другой ситуации описывается бизнес план, где определяются все будущие расходы и доходы, которые необходимы для правильного функционирования создаваемого бизнес сегмента. Цена проведения оценки стоимости бизнеса определяется в форме часовой оплаты работы оценочных специалистов из расчета до 50 долларов за час, и, как правило, составляет минимум 10.000 рублей.

Еще одной не менее востребованной услугой оценочных специалистов является оценка стоимости недвижимости и оценка имущества. Во время оценки стоимости недвижимости подвергается анализу месторасположение недвижимого имущества, его технологическое состояние, потенциальные расходы, налоги и масса других факторов, которые влияют на цену недвижимости. Чтобы оценка стоимости недвижимости была проведена специалистами грамотно и быстро, собственник должен представить следующую документацию, а именно, свидетельство о регистрации прав собственности на недвижимость, или имущество или документация, подтверждающая иные права, на основании которых владелец использует это имущество, а также паспорт недвижимого объекта, выданный в БТИ. Для оценки имущества могут потребоваться и иные виды документов, к примеру, кадастровый план или межевое дело. Оценка стоимости недвижимости может требоваться в случаях реализации, использования её в виде залога, или оценки выгоды инвестиций.

Оценка стоимости бизнеса является сложным комплексным мероприятием, на проведение которого может требоваться весьма продолжительное время, а его стоимость может варьироваться от 5.000 до 15.000 рублей. Цена оценки недвижимого имущества зависит от объекта, к примеру, оценка гаражей или дачных домиков будет стоить недорого, относительно оценки большого продуктивного помещения.

Преимущественное число оценочных фирм, не осуществляют определенного вида оценочной деятельности. Зачастую, на сегодняшний день, они предлагают весь настоящий спектр таких услуг. В аналогичных компаниях работают профессиональные специалисты, которые прошли специализированное обучение и получили требуемую лицензию на права осуществления конкретного типа оценки.