В распоряжение компании RDF перешло 30 процентов акций Квартстрой

У компании «Квартстрой» появился новый акционер. Управляющий партнер компании Investment Management Group Максим Кунин рассказал, что Russia Development Fund (RDF) приобрел 30 процентов акций предприятия. Максим Кунин говорит, что, компания выпустила допэмиссию акций, которую фонд и приобрел. Генеральный управляющий «Квартстроя» А. Делис подтвердил сведения о сделке. О сделке знает также Даррелл Станафорд, являющимся управляющим партнер организации CB Richard Ellis, которая была консультантом. Д. Станафорд говорит, что, это первая сделка на рынке, которая не связана с кризисными активами. Стоимость сделки стороны предпочитают не оглашать. Максим Кунин отмечает, что сделка рыночная, потому как переговоры о вхождении в капитал, фонд начал еще до российского кризиса. На нынешний момент в компании "Квартстрой" находится порядка 3 млн. кв. м коммерческой и жилой недвижимости в самых разных стадиях готовности в Нижнем Новгороде, Москве, Волгограде и Казахстане. Из этой недвижимости 250 тыс. кв. м. уже строится. Михаил Гец управляющий партнер организации «Новое качество», оценивает всю компанию «Квартстрой» примерно в $500 млн. Получается, за 30% RDF мог заплатить порядка $150 миллионов. А. Делис говорит, что, все средства, которые получены от продажи пакета, будут потрачены на развитие компании "Квартстрой". Партнеры говорят, что до 2010 года планируют вложить в развитие проектов компании около 120 миллионов. евро. Выбор партнера Кунин обосновывает тем, что компания «Квартстрой» обладает немалым опытом выживания: «Она пережила кризис в России в 1998 г. и в Казахстане в 2007 году». А Александр Делис заявляет, что с приходом RDF, из-за его акционеров компания имеет возможность привлекать кредитные ресурсы на наиболее оптимальных условиях. Раньше заявлялось, что RDF намеревается привлечь около 450 миллионов евро. Впоследствии Максим Кунин говорил, что получилось привлечь приблизительно 180 миллионов евро. На сегодняшний день в Investment Management Group не хотят раскрывать цену привлеченных денежных средств. Главные инвесторы фонда - это Европейский банк реконструкции и развития (примерно 75 млн. евро), Immoeast, Aberdeen Indirect Partners II. Первой сделкой фонда стала покупка 25% петербургского холдинга «Охта групп». Среди объектов, построенных «Квартстроем», жилой комплекс «Адмирал таун» в Волгограде, бизнес-центр и жилой комплекс в Алматы, «Квартал Европейский» в Нижнем Новгороде (жилой комплекс на территории в 49 га, первые две очереди уже сданы). На стадии стрительства бизнес-центры класса В+ в Волгограде, Москве и Нижнем Новгороде. Сайт холдинга: http: //kvartstroy. ru