Покупка недвижимости за рубежом: недвижимость в Черногории и недвижимость на Кипре.

Купить недвижимость за рубежом – лучший способ не только выгодно вложить денежные средства, но и преумножить свой капитал, получив гарантированный доход.
Недвижимость Черногории и недвижимость Кипра относятся к тому сегменту рынка зарубежной недвижимости, который отличается наибольшей стабильностью и не подвержен влиянию мирового финансового кризиса. По поводу целесообразности инвестиций в недвижимость за рубежом финансовые эксперты сходятся во мнении, что недвижимость этих двух стран – один из наиболее оптимальных вариантов для покупки коммерческой и жилой недвижимости.

Недвижимость в Черногории.

Недвижимость в Черногории приобрела наибольшую популярность в последние годы благодаря удобному географическому расположению этой страны, которая находится в центре Европе на побережье чистейшего Адриатического моря. Это небольшое балканское государство отличается мягким и тёплым климатом, красивейшей средиземноморской растительностью и по праву считается экологически чистой страной в Европе.
В настоящее время недвижимость в Черногории привлекает инвесторов своей меньшей, чем в Западной Европе, стоимостью. Но, учитывая её возрастающую популярность, и относительно небольшую площадь, занимаемую Черногорией, можно смело утверждать, что цены на недвижимость в Черногории будут только расти.
Рост стоимости черногорской недвижимости уже сейчас составил порядка 25 %, не смотря на сложившуюся финансовую ситуацию в мировой экономике.
Власти страны вкладывают значительные денежные средства в развитие городской и туристической инфраструктуры: строят новые дороги и реконструируют старые, отстраивают горнолыжные курорты и отели на побережье. Развитие инфраструктуры приведёт к повышению цен на жилую и коммерческую недвижимость в Черногории, а также к строительству комфортабельного элитного жилья.
Среди популярных районов для покупки черногорской недвижимости можно выделить следующие: Будванская Ривьера и Херцеговацкая Ривьера, а также побережье Которского залива, которое отличается более демократичными ценами.

Недвижимость на Кипре.

Кипр давно известен российским туристам не только как отличное место для проведения пляжного отдыха, но и как место для проживания. Недвижимость на Кипре привлекает иностранных инвесторов тем, что уровень жизни на этом острове соответствует высоким европейским стандартам. На Кипре существует хорошо развитая инфраструктура, низкое налогообложение для граждан других государств, отлично развито здравоохранение, а уровень преступности ниже общеевропейского в шесть раз.
В пользу приобретения недвижимости на Кипре говорит и то, что там существует одна из наиболее надёжных и совершенных систем земельной регистрации, которая была разработана на основе Британских стандартов. Для иностранных граждан предусмотрены различные удобные финансовые схемы для получения кредитов на покупку недвижимости.
Недвижимость на Кипре может стать не только удачным местом для проживания вашей семьи или организации собственного бизнеса, но и принести ощутимый доход от сдачи в аренду или дальнейшей её перепродажи. Сдача недвижимости на Кипре в аренду позволит получить доход от 5 до 7 % от стоимости объекта, а прибыль от дальнейшей перепродажи недвижимости, приобретённой на этапе строительства, составит около 50 % затрат на её покупку.
Наиболее развита туристическая инфраструктура в Лимассоле и Пафосе, поэтому и недвижимость здесь пользуется повышенным спросом. Айя-Напа, Полис и Ларнака также достаточно популярны.
Жилая недвижимость Кипра отличается большим разнообразием – от элитных комфортабельных вилл и пентхаусов, до квартир (апартаментов) и небольших домиков в различных районах. Коммерческая недвижимость на Кипре заслуживает особого внимания, покупка магазина или отеля на острове, где курортный сезон длится в течение всего года, – наилучшее вложение своего капитала.